Cửa sổ bị mờ là do đâu và có sửa được không?

Việc cần làm ngay bây giờ

Cửa sổ bị mờ thường không phải tình huống khẩn cấp, nhưng bạn nên kiểm tra một lần để đảm bảo kính an toàn.

1. Kiểm tra xem có vết nứt, sứt mẻ, mảnh kính lỏng lẻo hay nước bị rò rỉ quanh khung hay không.
2. Nếu kính bị vỡ, hãy giữ người và thú cưng tránh xa, không chạm vào các cạnh sắc và làm sơ cứu hoặc gọi số khẩn cấp tại địa phương trước nếu có ai bị cắt.
3. Nếu chỉ bị mờ sương, hãy ghi lại đó là cửa sổ nào và lớp mờ nằm giữa các lớp kính hay nằm ở phía trong phòng.
4. Chụp vài tấm ảnh vào ban ngày. Việc này giúp khi bạn hỏi thợ kính địa phương được cấp phép và mua bảo hiểm về sửa chữa hay thay thế.

Clearpane là dịch vụ ghép nối miễn phí, không phải công ty kính hay nhà thầu. Chúng tôi có thể giúp bạn kết nối với các thợ kính địa phương được cấp phép, mua bảo hiểm thông qua get matched.

Thường cửa sổ bị mờ là do đâu

Hầu hết các cửa sổ bị mờ xảy ra vì ron/phần kín của cửa sổ kính hai lớp (double-pane) đã bị hỏng. Kính hai lớp, còn được gọi là cụm kính cách nhiệt (insulated glass unit) hay IGU, gồm hai tấm kính với một khoảng không gian được trám kín giữa chúng. Khi phần kín bị suy giảm/hỏng, hơi ẩm có thể chui vào khoảng không gian đó và tạo ra mờ sương, lớp sương mỏng (haze) hoặc đốm nước khoáng mà bạn không thể lau sạch từ cả hai phía.

Nhiệt độ, ánh nắng, tuổi thọ và thời tiết đều có thể làm phần kín xuống cấp theo thời gian. Ở một số căn nhà, việc thay đổi nhiệt độ mạnh, gioăng đệm/spacer cũ hoặc sự dịch chuyển của khung cũng góp phần gây ra. Đôi khi cửa sổ có vẻ trong vào buổi sáng và mờ vào sau đó, hoặc tình trạng mờ có thể đến rồi đi trước khi trở nên vĩnh viễn.

Không phải mọi cửa sổ bị đục/mờ đều do phần kín hỏng. Đôi khi chỉ là hiện tượng ngưng tụ bề mặt ở phía trong phòng, thường do nấu ăn, tắm vòi sen hoặc độ ẩm trong nhà. Nếu bạn lau sạch được lớp ẩm bằng khăn thì lớp ẩm đó không nằm trong cụm kính được trám kín.

Kính một lớp thì khác. Kính chỉ có một tấm, nên sẽ không có kiểu “mờ nằm giữa hai lớp kính” vì không có khoảng trám kín giữa hai tấm. Kính một lớp vẫn có thể bị ngưng tụ bề mặt, nhưng đó là một vấn đề khác.

Cửa sổ bị mờ có sửa được không?

Có, thường là sửa được. Ở nhiều căn nhà, giải pháp là thay cụm kính cách nhiệt (insulated glass unit) nằm bên trong khung hiện có, thay vì thay cả khung cửa sổ. Cách này đôi khi đơn giản hơn và chi phí có thể thấp hơn nếu khung, cánh cửa sổ (sash) và phần cứng vẫn còn ở tình trạng tốt.

Nếu khung bị hư hỏng nặng, bị mục, bị cong, bị rò rỉ, hoặc không còn giữ kính đúng cách, thợ chuyên nghiệp có thể đề xuất sửa chữa lớn hơn hoặc thay cả cửa sổ. Tuy nhiên, hãy cẩn thận với bất kỳ ai thúc ép thay cửa sổ mới ngay lập tức mà không giải thích rõ vì sao chỉ thay kính là không thể.

Một số công ty cung cấp dịch vụ làm hết mờ (defogging) hoặc khoan. Các dịch vụ này có thể cải thiện vẻ ngoài trong một thời gian, nhưng không phải lúc nào cũng khôi phục được giá trị cách nhiệt ban đầu hoặc xử lý tận gốc tình trạng hỏng ron/kín. Hãy hỏi thật cụ thể sẽ làm gì, kết quả dự kiến là gì, và lấy báo giá bằng văn bản trước khi bắt đầu thi công.

Vì mỗi căn nhà khác nhau, thợ kính được cấp phép nên xác nhận bạn đang có loại cụm kính nào và liệu có thể thay “kính-only” (chỉ thay phần kính) hay không. Clearpane chỉ cung cấp thông tin chung và hỗ trợ ghép nối miễn phí qua help và get matched.

Các loại kính nói theo cách dễ hiểu

Kính một lớp nghĩa là chỉ có một tấm kính. Loại này phổ biến ở các ngôi nhà cũ, nhà kho, gara, hoặc một số cửa sổ chống thời tiết (storm windows). Thường thay kính một lớp rẻ hơn kính hai lớp, nhưng khả năng giảm nóng/lạnh và tiếng ồn từ bên ngoài kém hơn.

Kính hai lớp nghĩa là có hai tấm kính được trám kín với một khoảng không khí hoặc khí gas ở giữa. Đây là loại thường bị mờ ở giữa các lớp kính khi phần kín bị hỏng. Chi phí thay thế phụ thuộc khá nhiều vào kích thước, độ dày, lớp phủ/coating, và kính là loại tiêu chuẩn, kính tôi (tempered), hay kính dán (laminated).

Kính tôi nhiệt (annealed glass) là kính tiêu chuẩn. Loại này có thể vỡ thành các mảnh sắc nhọn. Kính tôi (tempered glass) là kính an toàn được xử lý bằng nhiệt nên khi vỡ sẽ vỡ thành nhiều mảnh nhỏ hơn. Quy định xây dựng tại địa phương thường yêu cầu kính tôi hoặc các loại kính an toàn khác cho cửa ra vào, khu vực bao quanh phòng tắm, và một số cửa sổ thấp hoặc lớn gần khu vực đi lại. Kính dán (laminated glass) có một lớp nhựa giữa các tấm và có thể giữ các mảnh dính lại với nhau khi bị vỡ.

Một thợ chuyên nghiệp nên kiểm tra để xác nhận đúng loại kính cần thay. Đừng cho rằng bất kỳ loại kính nào cũng được, đặc biệt ở khu vực gần cửa ra vào, bồn tắm, khu vực tắm vòi sen, cầu thang hoặc các cửa sổ thấp lớn—nơi có thể cần kính an toàn theo quy định của địa phương.

Sửa cửa sổ bị mờ mất bao nhiêu tiền?

Đối với cửa sổ kính hai lớp bị mờ, nhiều gia chủ thực ra đang trả tiền để thay cụm kính cách nhiệt, chứ không chỉ “lau dọn cho sạch”. Mức giá tham khảo thô (rough) thường gặp cho việc thay kính “chỉ phần kính” trong nhà là khoảng $200 đến $600 cho cụm nhỏ, đơn giản, và khoảng $600 đến $1,200 hoặc hơn cho cụm lớn hơn, dày hơn, kính tôi, kính dán, loại có lớp phủ đặc biệt, hoặc loại khó tiếp cận. Đây là các khoảng giá chung, không phải báo giá.

Nếu cửa sổ là kính một lớp, chi phí thay có thể thấp hơn. Nếu hạng mục liên quan kích thước đặt riêng, ô chia (grids), hình dạng không thông dụng, kính cửa đi sân (patio door glass), tầng cao, dịch vụ khẩn cấp, hoặc kính an toàn bắt buộc theo mã/quy chuẩn, giá có thể tăng. Khu vực cũng ảnh hưởng, và chi phí nhân công khác nhau trên khắp nước Mỹ.

Hỏi rõ hạng mục nào được bao gồm: đo đạc, tháo dỡ, xử lý/thu gom bỏ đi, loại kính, kính an toàn nếu cần, và mọi khoản phí đi lại hoặc phí làm gấp (rush). Con số thực tế phụ thuộc vào kính một lớp hay hai lớp, kính ủ thường (annealed) hay kính tôi (tempered) hay kính dán (laminated), kích thước, độ dày, phần làm viền (edge work), lớp phủ và vị trí của bạn. Để biết thêm hướng dẫn về chi phí theo cách dễ hiểu, xem costs.

Một công ty làm ăn đàng hoàng sẽ sẵn sàng giải thích liệu họ chỉ thay cụm kính đã hỏng hay đang đề xuất thay cả cửa sổ—và lý do là gì.

Cách chọn thợ kính địa phương mà không bị tính quá cao

Khi cửa sổ bị mờ, thường có thời gian để so sánh các lựa chọn. Hỏi xem công ty có được cấp phép và mua bảo hiểm cho hạng mục kính dân dụng ở khu vực của bạn hay không, và yêu cầu tổng chi phí bằng văn bản trước khi bắt đầu thi công. Bạn vẫn là người kiểm soát: so sánh báo giá, chọn người để thuê, và kiểm tra kính có đúng như mong muốn trước khi thanh toán số tiền cuối cùng.

Các dấu hiệu cảnh báo bao gồm: giá không rõ ràng, dùng chiến thuật hù dọa, yêu cầu chỉ thanh toán tiền mặt, từ chối giải thích loại kính, và gây áp lực phải thay cả cửa sổ trong khi có thể chỉ cần thay kính. Một dấu hiệu cảnh báo khác là nói giá là "chỉ áp dụng hôm nay" hoặc từ chối đưa phạm vi công việc bằng văn bản.

Nên hỏi các câu hỏi đơn giản:
- Có khả năng cao là ron của cửa sổ kính hai lớp bị hỏng hay chỉ là ngưng tụ bề mặt?
- Có thể thay cụm kính cách nhiệt mà không cần thay cả khung không?
- Bạn sẽ lắp loại kính nào: tiêu chuẩn, kính tôi, hay kính dán?
- Giá là cho phần kính (glass only) hay cho việc thay cả cửa sổ?
- Có bao gồm đo đạc, lắp đặt và xử lý/thu gom bỏ đi không?

Clearpane miễn phí cho hộ gia đình. Chúng tôi chỉ thu thập thông tin liên hệ và chi tiết về dự án như tên bạn, số điện thoại, email (tùy chọn), loại dự án, mã ZIP và ngôn ngữ bạn ưu tiên để giúp bạn kết nối với các thợ địa phương. Bạn có thể xem thêm trong guides hoặc get matched.