Thay kính hay thay cả khung cửa sổ?

Việc cần làm ngay bây giờ

Nếu kính bị vỡ, hãy bắt đầu từ yếu tố an toàn và giữ mọi thứ thật đơn giản.

1. Đưa người và thú cưng tránh xa khu vực đó.
2. Nếu ai bị đứt tay, hãy sơ cứu hoặc gọi số khẩn cấp tại địa phương trước.
3. Mang giày và găng tay dày trước khi chạm vào kính bị vỡ.
4. Nhặt các mảnh lớn hơn cẩn thận và cho vào hộp chắc chắn hoặc túi dày.
5. Nếu phần cửa bị hở, hãy che phủ càng an toàn càng tốt để tránh thời tiết cho đến khi thợ kiểm tra.
6. Chụp vài tấm ảnh từ bên trong và bên ngoài.

Clearpane là dịch vụ ghép miễn phí, không phải công ty kính, không phải thợ lắp kính (glazier) được cấp phép, và cũng không phải nhà thầu. Chúng tôi chỉ cung cấp thông tin chung và có thể giúp bạn kết nối với các thợ kính địa phương được cấp phép, có bảo hiểm thông qua get matched.

Phiên bản ngắn: khác nhau ở điểm nào?

Thay kính thường có nghĩa là giữ nguyên khung cửa sổ hiện có và chỉ thay phần kính. Cách này phổ biến khi khung vẫn còn trong tình trạng tốt và vấn đề chính nằm ở kính bị nứt, kính bị vỡ vụn, hoặc kính cách nhiệt hai lớp bị mờ (IGU dạng hai lớp).

Thay cả khung cửa sổ thường có nghĩa là tháo cả bộ cửa sổ hoàn chỉnh, bao gồm nhiều hơn chỉ riêng phần kính. Điều này có thể hợp lý nếu khung bị mục, bị cong vênh, bị rò rỉ nặng, khó mở, bị lệch không vuông vức, hoặc gần hết tuổi thọ.

Không phương án nào lúc nào cũng “tốt hơn”. Lựa chọn đúng phụ thuộc vào tình trạng của khung, loại cửa sổ bạn có, liệu sự cố chỉ nằm ở kính hay không, và những gì thợ kính hoặc nhà thầu cửa sổ được cấp phép phát hiện tại chỗ.

Khi nào thay chỉ kính thường hợp lý

Thay chỉ kính thường là hướng đi đơn giản hơn khi khung vẫn chắc và cửa sổ vẫn hoạt động bình thường. Ví dụ thường gặp là cửa sổ hai lớp bị mờ do gioăng/seal hỏng, nhưng bản thân khung vẫn ổn. Một ví dụ khác là một ô kính đơn bị vỡ trong khung cánh (sash) hoặc cửa đi sân (patio door) khi các phần xung quanh vẫn ở tình trạng tốt.

Phương án này cũng có thể phù hợp nếu bạn muốn khôi phục vẻ ngoài và công năng của cửa sổ mà không phải thực hiện một dự án lớn hơn. Ở nhiều ngôi nhà, việc thay riêng IGU kính cách nhiệt bị hỏng thường nhanh hơn và ít tốn kém hơn so với thay cả khung cửa sổ.

Thợ kính được cấp phép và có bảo hiểm có thể cho bạn biết liệu khung hiện tại của bạn có thể lắp an toàn một tấm kính mới hoặc IGU mới hay không. Quy định địa phương cũng quan trọng, đặc biệt ở những nơi có thể cần kính an toàn tôi hoặc loại kính an toàn khác, chẳng hạn như cửa ra vào, khu vực phòng tắm/vòi sen, và một số cửa sổ thấp hoặc cửa sổ lớn.

Các tình huống thường gặp có thể thực hiện thay kính riêng:
- Kính bị nứt hoặc vỡ vụn nhưng khung vẫn nguyên vẹn
- Kính hai lớp bị mờ hoặc đục do hỏng seal
- Một ô kính bị vỡ trong cửa đi sân dạng trượt, cửa sổ chống bão (storm window), hoặc một số cửa sổ cũ hơn
- Vết trầy/bị hư hỏng chỉ giới hạn ở phần kính, không phải ở khung hoặc phần cứng

• Thường ít công hơn so với thay cả khung cửa sổ
• Có thể rẻ hơn khi khung vẫn còn chắc
• Giữ được vẻ ngoài của phần viền trang trí và khung cửa sổ hiện có

Khi nào thay cả khung cửa sổ có thể hợp lý hơn

Thay cả khung cửa sổ có thể là lựa chọn tốt hơn khi vấn đề không chỉ nằm ở phần kính. Nếu khung bị hư do nước, bị mục, bị cong vênh, bị rò gió, phần cứng bị hỏng, hoặc cửa sổ không còn mở/đóng đúng cách, thì chỉ thay kính có thể không giải quyết được đúng “lỗi gốc”.

Điều này cũng có thể xảy ra với các cửa sổ rất cũ, khung vinyl bị hư hỏng, hệ cân bằng (balances) bị hỏng, hoặc những cửa sổ đã từng bị rò rỉ lặp lại. Trong các trường hợp đó, việc lắp kính mới vào một khung đã cũ kỹ có thể không phải là cách sử dụng tiền hiệu quả nhất.

Một số chủ nhà cũng chọn thay toàn bộ để cải thiện ngoại quan, nâng cấp hiệu suất năng lượng, hoặc vì việc tìm kính mới đồng bộ cho một bộ kính cũ là khó. Dù vậy, vẫn đáng hỏi xem khung cửa sổ có thực sự bị hỏng hay không, hay chỉ phần kính bị hỏng. Đôi khi người ta bị thúc ép thay toàn bộ khi vẫn có thể sửa chữa theo kiểu chỉ thay kính.

Cẩn thận các dấu hiệu cảnh báo:
- Có người thúc ép thay toàn bộ ngay lập tức mà không kiểm tra kỹ khung
- Giá mơ hồ hoặc chỉ nói bằng miệng
- Bạn được yêu cầu trả tiền mặt duy nhất
- Khi được hỏi, họ không thể xuất trình giấy phép hoặc bảo hiểm
- Họ dùng chiến thuật gây sợ hãi thay vì giải thích các lựa chọn của bạn

Chi phí: thay kính vs thay cả khung cửa sổ

Ở nhiều ngôi nhà, thay chỉ kính thường tốn ít hơn so với thay cả khung cửa sổ, nhưng con số thực tế còn tùy loại kính và độ dày, kích thước, khu vực và chi phí nhân công. Các mức giá dưới đây chỉ là thông tin chung, không phải báo giá.

Với công việc chỉ thay kính, đôi khi sửa một ô kính đơn nhỏ có thể rơi vào khoảng $150-$400. Thay IGU kính cách nhiệt hai lớp thường vào khoảng $250-$700 trở lên cho mỗi ô mở. Kính tôi (tempered), kính dán nhiều lớp (laminated), kính kích thước lớn, đặt theo kích thước riêng, hoặc kính dạng custom cho cửa đi sân có thể tốn hơn.

Với thay toàn bộ khung cửa sổ, chi phí thường cao hơn vì công việc có thêm nhiều vật liệu và nhân công hơn so với việc chỉ thay tấm kính hoặc IGU. Ở nhiều khu vực, thay toàn bộ có thể bắt đầu từ mức vài trăm đô la cho mỗi cửa sổ và có thể cao hơn đáng kể tùy vào kích thước, vật liệu khung, kiểu dáng, lớp hoàn thiện và điều kiện lắp đặt.

Yếu tố làm thay đổi giá nhiều nhất:
- Kính đơn vs kính hai lớp / IGU
- Kính ủ (annealed) vs kính tôi (tempered) vs kính dán (laminated)
- Kích thước và độ dày của kính
- Hình dạng custom, hệ thanh chia (grids), kính màu (tint), lớp phủ low-E, hoặc phần gia công viền
- Khả năng tiếp cận, như tầng cao hoặc cửa sổ khó với tới
- Chèn tạm thời khẩn cấp (emergency board-up) hoặc dịch vụ gấp
- Tình trạng khung và phần cứng hiện có

Nhận báo giá bằng văn bản trước khi bắt đầu làm. Nếu có thể, hãy so sánh nhiều báo giá. Giữ quyền kiểm soát: bạn xác nhận giá trước khi bắt đầu, chọn đơn vị thi công, và xác nhận kính được lắp đúng cách trước khi thanh toán số tiền cuối cùng.

Cách quyết định mà không bị đẩy sang phương án sai

Cách tiếp cận bình tĩnh là hỏi một câu đơn giản trước: khung còn trong tình trạng tốt không? Nếu còn tốt, có thể đáng để cân nhắc phương án thay chỉ kính. Nếu không, thay toàn bộ có thể thực tế hơn.

Khi nói chuyện với thợ, hãy yêu cầu họ giải thích thật cụ thể điều gì đã hỏng: kính, seal/gioăng, cánh khung (sash), khung, phần cứng, hay nhiều hơn một phần. Hãy nhờ họ chỉ cho bạn thấy họ nhìn thấy gì bằng lời lẽ dễ hiểu. Một thợ giỏi thường có thể giải thích vì sao thay chỉ kính là phù hợp (hoặc không phù hợp) với tình huống của bạn.

Bạn cũng hoàn toàn có thể hỏi xem có hơn một lựa chọn tốt hay không. Bạn không cần quyết ngay tại chỗ. Nếu đây là nhà thuê, việc ai trả tiền và ai duyệt công việc có thể phụ thuộc hợp đồng thuê nhà và quy định địa phương, nên hãy kiểm tra với chủ nhà hoặc ban quản lý bất động sản.

Nếu cần thêm thông tin, bạn có thể xem repair guides hoặc các sự cố kính tại nhà thường gặp trên trang repairs. Nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm người ở gần, Clearpane có thể match bạn miễn phí với một thợ kính địa phương. Chúng tôi chỉ thu thập thông tin liên hệ và chi tiết dự án như tên, số điện thoại, email (tùy chọn), loại dự án, ZIP và ngôn ngữ bạn muốn.